Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Neubauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wien und bietet auf ca. **72,73 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Zimmern, einem praktischen Abstellraum und einer offenen Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu Ihrem privaten Garten** mit ca. 56,99 m² Fläche, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine **Terrasse von 12,21 m²** zur Verfügung.
**Ausstattung & Features:** * **Neubau:** Erstbezug nach Fertigstellung 2025 * **Energieeffizient:** Beheizung mittels **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Solaranlage * **Balkon/Terrasse:** Ja, 12,21 m² * **Garten:** Ja, 56,99 m² * **Kellerabteil:** Vorhanden (1,36 m²) * **Parken:** Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * **Möblierung:** Einbauküche vorhanden
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend** nahe der Siemensstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord, Penny, Billa und Spar sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Stammersdorf und der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 1 octobre 2026
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Marché
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Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wien und bietet auf ca. 72,73 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Zimmern, einem praktischen Abstellraum und einer offenen Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu Ihrem privaten Garten mit ca. 56,99 m² Fläche, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse von 12,21 m² zur Verfügung.
Ausstattung & Features:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend nahe der Siemensstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord, Penny, Billa und Spar sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Stammersdorf und der Marchfeldkanal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das attraktive Angebot ab.
