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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens - Vue du bien 1 sur 1

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

770 000 €
10 000 €/m²
3
pièces
77
m²
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 7 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt in Wien und wird voraussichtlich im **1. Quartal 2026** fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne Fliesen in den Bädern. Die Balkontüren mit Dreifachverglasung sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Alle Sanitäranlagen sind im Kaufpreis inklusive und von hoher Qualität.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * Erstbezug nach Fertigstellung * Wohnfläche: **77 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Schlüsselfertige Übergabe inklusive Bäder * Geplante Fertigstellung: **Q1 2026**

**Attraktive Lage in Wien** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weitere verfügbare Wohneinheiten in diesem und anderen Top-Projekten finden Sie auf unserer Homepage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(7 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 28 octobre 2026

Charges

Financement

3 121 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

770 000 €· 10 000 €/m²28 oct. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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