Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine drei eleganten Stadtvillen, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
**Überblick** Das Projekt "DAS NOAH+" bietet eine Auswahl an stilvollen Wohnungen, die alle über großzügige Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon verfügen. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und **barrierefrei** gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen garantiert.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen. Elektrisch betriebene Außenbeschattungen sorgen für angenehme Temperaturen und Privatsphäre. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die im Sommer auch eine Kühlung der Räume ermöglicht. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage am Dach zur **Energieeffizienz** bei.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Elektrische Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * Photovoltaikanlage * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz * Fitnessraum * Fahrradraum und Kinderwagenabstellräume * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage** Die Lage im **geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens** bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und das gehobene Ambiente Hietzings, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 20 septembre 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im prestigeträchtigen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Dieses Projekt besticht durch seine drei eleganten Stadtvillen, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
Überblick Das Projekt "DAS NOAH+" bietet eine Auswahl an stilvollen Wohnungen, die alle über großzügige Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon verfügen. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen garantiert.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Elektrisch betriebene Außenbeschattungen sorgen für angenehme Temperaturen und Privatsphäre. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die im Sommer auch eine Kühlung der Räume ermöglicht. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage am Dach zur Energieeffizienz bei.
Ausstattung
Lage Die Lage im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und das gehobene Ambiente Hietzings, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren. Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024.
