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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit moderner Ausstattung - Vue du bien 1 sur 11

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit moderner Ausstattung

Wien, Republik Österreich

199 000 €
6 321 €/m²
1
pièces
31.48
m²
3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 4.39 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt in Wien.

**Überblick:** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit **31,48 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und smarte Architektur. Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter 42 Apartments. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neu entstehenden Quartiers zu werden.

**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Innentüren aus Holz und ein robuster, geklebter Dielenparkettboden. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug-Fliesen (60x60cm) sowie LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen versehen. Eine digitale Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vorbereitet für eine Klimatisierung.

**Ausstattungshighlights:** * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Dielenparkettboden und Feinsteinzeug-Fliesen * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Fußbodenheizung * Außenliegende, elektrische Rollläden (Südseite) * Vorbereitung für Klimaanlage * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone und Terrassen bieten Blick ins Grüne. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(4.39 m²)
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
Commodités

Commerces, pharmacies et services

94
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
Marchabilité

Rues propices à la marche

96
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

62
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 octobre 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

199 000 €· 6 321 €/m²9 oct. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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