Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Vienna
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Wohnprojekt in Wien, das viel Lebensqualität verspricht.
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **36,27 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung. Dazu gehören **Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung**, ein geklebter **Dielenparkettboden** und **Feinsteinzeugfliesen** im Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen * Fußbodenheizung * Balkon * Aufzug * Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar. Die Fertigstellung des Projekts ist für **März 2027** geplant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 9 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Vendre trop tôt en Tchéquie, Slovaquie, Pologne ou Hongrie coûte 15 % à 35 % de la plus-value en impôt. Après 5 ou 10 ans, vous ne payez rien.
Peter Marci
Seeki.eu montre votre bien autrichien aux acheteurs et locataires de toute l'Europe pour 9 €, outils IA gratuits. Tarifs Willhaben et règle énergie inclus.
Peter Marci
Héritez d'un appartement en Pologne ou en Allemagne, et la date d'achat du défunt vous suit. En Hongrie, le délai repart au décès. Ce que doit l'héritier.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem modernen Wohnprojekt in Wien, das viel Lebensqualität verspricht.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 36,27 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, ein geklebter Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen im Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar. Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2027 geplant.
