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Erstbezug-Traum in Wien: Ihr neues Dachgeschoss-Apartment mit Balkon! - Vue du bien 1 sur 8

Erstbezug-Traum in Wien: Ihr neues Dachgeschoss-Apartment mit Balkon!

Wien, Republik Österreich

435 000 €
8 806 €/m²
2
pièces
49.4
m²
4/6
étage
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
801 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **erstklassige Dachgeschoss-Apartment** im modernen Neubauprojekt in der Korbgasse 15 bietet auf ca. **49,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:** Das Projekt vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und grünen Oasen. Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage und viel Tageslicht. Sie ist Teil eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, das auf eine hohe Lebensqualität ausgelegt ist.

**Innenbereich:** Die clevere und kompakte Raumaufteilung umfasst eine einladende Wohnküche sowie ein separates Zimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung (voraussichtlich 10.2026) * Ca. **12 m² großer Balkon** – Ihr privater Freiluft-Wohnraum * **Fußbodenheizung** für optimalen Wohnkomfort * Energieeffiziente Wärmeversorgung mittels **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Hochwertige Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** optional um EUR 32.000,- erwerbbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt. Der weitläufige Innenhof mit Allgemeinflächen, Gartenparzellen und Kinderspielplatz lädt zum Entspannen ein. Bestehende Bäume schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 6
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:801 m²

Équipements

Balcon(11.99 m²)
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

9
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 23 septembre 2026

Charges

Financement

1 763 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

435 000 €· 8 806 €/m²23 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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