Auhofstraße 196, Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Diese exklusive Neubauwohnung in der Aufhofstraße 196 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Lebensweise.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnbau hinter einer historischen Fassade und besticht durch höchste Ansprüche an Wohnqualität. Sie ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohngefühl.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit angrenzendem Umkleideraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, die im Sommer auch für angenehme Kühlung sorgt.
**Ausstattung:** * Moderne Neubauwohnungen * Erdwärmeheizung (Heizen & Kühlen) * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Hochwertige Ausstattung * Fertiggestellte Musterwohnung zur Besichtigung
**Lage:** Genießen Sie das Leben in einem der grünsten Bezirke Wiens. Die U4-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in 25 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 16 août 2026
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Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnbau hinter einer historischen Fassade und besticht durch höchste Ansprüche an Wohnqualität. Sie ist zum ruhigen Innenhof orientiert und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohngefühl.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit angrenzendem Umkleideraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, die im Sommer auch für angenehme Kühlung sorgt.
Ausstattung:
Lage: Genießen Sie das Leben in einem der grünsten Bezirke Wiens. Die U4-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in 25 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.
