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Stilvolle Eigentumswohnung in Graz mit Panoramablick! - Vue du bien 1 sur 6

Stilvolle Eigentumswohnung in Graz mit Panoramablick!

Waltendorfer Hauptstraße, Graz, Republik Österreich

679 000 €
6 695 €/m²
4
pièces
101.42
m²
0
étage
Très bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Très bon
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Graz-Waltendorf. Diese **stilvollen Eigentumswohnungen** bieten eine hochwertige Ausführung und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

**Überblick** Das Wohnbauprojekt "Panorama Pur" umfasst zwei moderne Gebäude im grünen und ruhigen Bezirk Waltendorf. Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung, was sie zu einem der attraktivsten Wohnorte in Graz macht. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung im Grünen.

**Interieur** Die angebotenen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 47 m² sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Wohnfläche aus, abhängig vom Baufortschritt.

**Ausstattung** * Hochwertige Ausführung * Luftwärmepumpe und PV-Anlage vorhanden * Möglichkeit zur individuellen Wohnraumgestaltung * Optionale Poolnutzung (nicht explizit im Preis inkludiert, aber erwähnt) * Parkplatz separat erwerbbar

**Lage** Waltendorf, im Osten von Graz gelegen, ist bekannt für seine Grünflächen und Waldnähe. Die Gegend bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie höchste Wohnqualität und Mobilität, auch ohne Auto, dank bester öffentlicher Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin(113.74 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
Marchabilité

Rues propices à la marche

78
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

85
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 2 septembre 2026

Charges

Financement

2 752 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

679 000 €· 6 695 €/m²15 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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