Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Berlin
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ankommen, eintreten, wohlfühlen – diese außergewöhnliche Wohnung in einem modernen Gebäude von 2011 erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Lage und Wohnkomfort.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudes aus dem Jahr 2011 und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentralen Lage direkt an der Lesum. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der Kaufpreis beträgt 475.000 €.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente, das Ruhe, stilvolle Eleganz und großzügige Offenheit ausstrahlt. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliches Wohngefühl, während hochwertiger Parkettboden eine edle Grundlage schafft. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum eine moderne Ausstrahlung.
**Ausstattung** * **2 Balkone** mit unvergleichlichem Blick auf die Lesum * Elegantes Schlafzimmer und helles Arbeitszimmer mit Zugang zum ruhigeren Balkon * Stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separates Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Hochwertiger Parkettboden * **Tiefgaragenstellplatz** * Eigener Keller * Mitbenutzung der überdachten Fahrradgarage
**Lage** Die exklusive Lage im Bremer Norden verbindet unmittelbare Naturnähe mit den Annehmlichkeiten eines stilvollen, urbanen Wohnumfelds. Direkt an der Lesum gelegen, bietet das Wohnumfeld eine eindrucksvolle Kulisse aus glitzerndem Wasser und sattem Grün. Der traditionsreiche Knoops Park und der Golfclub Lesmona sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einzelhandel sowie Schulen und Kindergärten ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bremer Innenstadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 17 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciAnkommen, eintreten, wohlfühlen – diese außergewöhnliche Wohnung in einem modernen Gebäude von 2011 erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Lage und Wohnkomfort.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudes aus dem Jahr 2011 und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentralen Lage direkt an der Lesum. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der Kaufpreis beträgt 475.000 €.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente, das Ruhe, stilvolle Eleganz und großzügige Offenheit ausstrahlt. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliches Wohngefühl, während hochwertiger Parkettboden eine edle Grundlage schafft. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum eine moderne Ausstrahlung.
Ausstattung
Lage Die exklusive Lage im Bremer Norden verbindet unmittelbare Naturnähe mit den Annehmlichkeiten eines stilvollen, urbanen Wohnumfelds. Direkt an der Lesum gelegen, bietet das Wohnumfeld eine eindrucksvolle Kulisse aus glitzerndem Wasser und sattem Grün. Der traditionsreiche Knoops Park und der Golfclub Lesmona sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einzelhandel sowie Schulen und Kindergärten ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bremer Innenstadt.
