Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der begehrten Lage Berlins, die **Raum für Ihre Zukunftspläne** bietet. Diese vielseitige Einheit vereint charmanten Altbaucharakter mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Investment, Büro, Atelier oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die ca. **112 m²** große Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Großzügige Fenster und ein weiter Ausblick schaffen eine einladende und helle Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Neugestaltung, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 112 m² Fläche * 5 Zimmer, flexibel gestaltbar * Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial * Zusätzliche Gewerbefläche (Sushiladen) mit Mieteinnahmen * Zwei große Kellerräume * Gasetagenheizung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und etablierten Lage im Berliner Südwesten, im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grüner Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Erholungsflächen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 21 septembre 2026
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Die ca. 112 m² große Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Großzügige Fenster und ein weiter Ausblick schaffen eine einladende und helle Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Neugestaltung, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und etablierten Lage im Berliner Südwesten, im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grüner Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Erholungsflächen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen macht diesen Standort besonders attraktiv.
