Stilvolle Altbauwohnung im Herzen Berlins – Historischer Charme trifft modernen Komfort

Diese charmante Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Mitte bietet auf **40 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die ruhige Hinterhauslage sorgt für eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1893 und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Mit einer **1-Zimmer-Küche-Kombination (1+kk)** und einem Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Domizil suchen.

**Interieur** Ein großzügiger Wohnraum, der durch die Entfernung einer nichttragenden Wand entstanden ist, schafft ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Parkettböden und große Doppelglasfenster unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kleidernische bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Umfassend saniert im Jahr 2016 * Hochwertige Parkettböden * Große Doppelglasfenster * Voll ausgestattete Küchenzeile * Modernes Badezimmer mit Dusche * Praktische Kleidernische * Ruhige Hinterhauslage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Grüne Erholungsflächen bieten einen Ausgleich zum Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und andere Bezirke. Moabit ist ein gefragter Wohnstandort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.