Behmstraße 67, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Berlin
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem **klassisch schönen und gepflegten Altbau** aus der Jahrhundertwende, der durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und einen begrünten Innenhof besticht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **91 m²** und ist mit **3 Zimmern** sowie einem offenen Küchenbereich (+kk) ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Das Badezimmer ist separat gehalten, und es gibt eine separate Toilette. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt und komplett unterkellert ist, was zusätzlichen Stauraum bietet.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **91 m²** * Zimmer: **3+kk** * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Altbau * **Keine zusätzliche Käuferprovision**
Die Lage in der Behmstraße 67 im Prenzlauer Berg ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Mauerpark lädt zur Erholung ein. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn, S-Bahn, Tram) ist exzellent, was eine schnelle Fortbewegung in der gesamten Stadt ermöglicht. Historischer Charme trifft auf lebendiges Stadtleben – hier genießen Sie das Beste aus Berlin.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 3 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem klassisch schönen und gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und einen begrünten Innenhof besticht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91 m² und ist mit 3 Zimmern sowie einem offenen Küchenbereich (+kk) ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Das Badezimmer ist separat gehalten, und es gibt eine separate Toilette. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt und komplett unterkellert ist, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in der Behmstraße 67 im Prenzlauer Berg ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Mauerpark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram) ist exzellent, was eine schnelle Fortbewegung in der gesamten Stadt ermöglicht. Historischer Charme trifft auf lebendiges Stadtleben – hier genießen Sie das Beste aus Berlin.
