Mammendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mammendorf, einem charmanten Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur pulsierenden Metropole München. Dieses **fertiggestellte Reihenendhaus** bietet Ihnen auf ca. **148 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einem Effizienzhaus-Standard (EH 40).
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter **Echtholzparkett**, eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion und eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein **Smart-Home-System** sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das voll belichtete Untergeschoss bietet ideale Bedingungen für ein Home-Office oder zusätzliche Wohnbereiche.
**Highlights auf einen Blick:** * Sofort beziehbar * Grundstücksfläche von 248 m² * Nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof per Regional-Express * Niedriger Endenergiebedarf von 17,6 kWh/m²·a (Energieeffizienzklasse A) * Provisionsfreier Direktverkauf vom Eigentümer
Die Lage in Mammendorf ist ideal für Familien und Berufspendler. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer schnellen Anbindung an München und Augsburg. Freizeitaktivitäten wie das Parkbad Mammendorf oder der nahegelegene Ammersee sind ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Objekt ist die **letzte verfügbare Einheit** dieses Projekts und bietet eine seltene Gelegenheit, in ein neues, energieeffizientes Haus in begehrter Lage zu investieren.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mammendorf, einem charmanten Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur pulsierenden Metropole München. Dieses fertiggestellte Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 148 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem Effizienzhaus-Standard (EH 40).
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Echtholzparkett, eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion und eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Smart-Home-System sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das voll belichtete Untergeschoss bietet ideale Bedingungen für ein Home-Office oder zusätzliche Wohnbereiche.
Highlights auf einen Blick:
Die Lage in Mammendorf ist ideal für Familien und Berufspendler. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer schnellen Anbindung an München und Augsburg. Freizeitaktivitäten wie das Parkbad Mammendorf oder der nahegelegene Ammersee sind ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Objekt ist die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts und bietet eine seltene Gelegenheit, in ein neues, energieeffizientes Haus in begehrter Lage zu investieren.
