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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Balkon - Vista de la propiedad 1 de 9

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Balkon

Wolfersberggasse 10, Wien, Republik Österreich

824.000 €
10.300 €/m²
3
habitaciones
80
m²
2/3
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades · 17 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:B
Sin barreras

Descripción

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im renommierten Parkresidenz Wolfersberg.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen, was Ihnen den ganzen Tag über Licht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Mit einer Wohnküche von ca. 33 m², drei Schlafzimmern und einem großzügigen Balkon bietet diese Immobilie hohen Wohnkomfort.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die bodentiefen Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung und die breite Hebeschiebetür zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen die Wertigkeit.

**Ausstattung** * Ca. 33 m² große Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Ca. 17 m² großer Balkon * Bodentiefe Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer * Einlagerungsraum im Keller * Kühlung im Sommer durch Bauteilaktivierung * Optionale Klimaanlage * Anpassbare Ausstattung und Grundriss nach Kundenwunsch

**Lage** Die Parkresidenz Wolfersberg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Weitere Informationen finden Sie unter www.parkresidenz-wolfersberg.at.

Características

Todos los detalles

Edificio

Planta:2 / 3
Calefacción:Central
Aire acondicionado:Sí

Comodidades

Balcón(17 m²)
Bodega(2.58 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

67
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

84
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

79
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

55
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
Salud económica

PIB regional y empleo

55
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 2 meses

Actualizado 16 de agosto de 2026

Costes

Financiación

3340 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

824.000 €· 10.300 €/m²16 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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