Leskygasse 4, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante, freifinanzierte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer großzügigen **Terrasse von ca. 8 m²** befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2009.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Wohnkomfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität.
**Besonderheiten:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Terrasse * **Barrierefrei** mit Lift erreichbar * **Garagenstellplatz** optional erwerbbar (ab EUR 22.000) * **Provisionsfrei** für den Käufer * Kurzfristig beziehbar
Die Lage am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die **exzellente Infrastruktur** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 26A, 88A+B) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Donau Zentrum und in die Seestadt Aspern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen sowie ein ausgebautes Radwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung schätzen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 23 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese charmante, freifinanzierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 8 m² befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2009.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Wohnkomfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität.
Besonderheiten:
Die Lage am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 26A, 88A+B) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Donau Zentrum und in die Seestadt Aspern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen sowie ein ausgebautes Radwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung schätzen.
