Clara-Zetkin-Straße 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie die Villa Meyer, ein bedeutendes Kulturdenkmal im Herzen von Gera. Dieses Juwel der Gründerzeitarchitektur besticht durch seine außergewöhnliche Schönheit, den unverwechselbaren Charme und die meisterhafte Neo-Renaissance-Architektur mit üppigem Fassadenschmuck und prachtvoller Innengestaltung.
**Überblick** Die herrschaftliche Villa vereint historische Substanz mit einer erstklassigen Innenstadtlage. Sie bietet **8 hochwertige Wohnungen** und eine **große, separate Gewerbeeinheit** im Erdgeschoss, ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros. Das Objekt befindet sich noch in der **finalen Sanierungsphase**, mit geschätzten Restfertigstellungskosten von 1.000.000 € bis 1.500.000 €.
**Innenbereich** Das Innenraumkonzept zeichnet sich durch aufwendige Details und anspruchsvolle Materialien aus. Die Villa veranschaulicht baukünstlerische Gestaltung und bürgerlichen Repräsentationswillen auf höchstem Niveau.
**Ausstattung** * 8 Wohnungen * 1 separate Gewerbeeinheit (erweiterbar) * Denkmalschutz-AfA-Potenzial (§ 7i EStG / § 10f EStG) * Zentrale und attraktive Lage in Gera * Historisches Ambiente
**Lage** Die Villa Meyer liegt in einer **1A-Innenstadtlage** von Gera, in unmittelbarer Nähe zu weiteren sanierten Villen und modernen Gebäuden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und das kulturelle Leben sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was eine gute Vermietbarkeit sichert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 13 de septiembre de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie die Villa Meyer, ein bedeutendes Kulturdenkmal im Herzen von Gera. Dieses Juwel der Gründerzeitarchitektur besticht durch seine außergewöhnliche Schönheit, den unverwechselbaren Charme und die meisterhafte Neo-Renaissance-Architektur mit üppigem Fassadenschmuck und prachtvoller Innengestaltung.
Überblick Die herrschaftliche Villa vereint historische Substanz mit einer erstklassigen Innenstadtlage. Sie bietet 8 hochwertige Wohnungen und eine große, separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros. Das Objekt befindet sich noch in der finalen Sanierungsphase, mit geschätzten Restfertigstellungskosten von 1.000.000 € bis 1.500.000 €.
Innenbereich Das Innenraumkonzept zeichnet sich durch aufwendige Details und anspruchsvolle Materialien aus. Die Villa veranschaulicht baukünstlerische Gestaltung und bürgerlichen Repräsentationswillen auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Lage Die Villa Meyer liegt in einer 1A-Innenstadtlage von Gera, in unmittelbarer Nähe zu weiteren sanierten Villen und modernen Gebäuden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und das kulturelle Leben sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was eine gute Vermietbarkeit sichert.
