Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr **1900** in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss auf ca. **58 m²** Wohnfläche. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet und wird nach langjähriger Vermietung frei übergeben.
**Interieur** Die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster verteilen sich auf die gut geschnittenen Räume. Die originalen Holzdielen in den Wohnräumen und im Flur verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Küche und Bad sind gefliest. Die Kunststofffenster und die Balkontür wurden **2021** erneuert.
**Ausstattung** * Balkon mit Ausrichtung zur Gertigstraße * Geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich * Duschbad mit Fenster * Originale Holzdielenböden * Gas-Etagenheizung (untergebracht in der Wohnküche) * Zugehöriger Dachbodenabstellraum * Laufende Instandhaltungsmaßnahmen (Fassade und Balkone kürzlich saniert) * Beschlossene Sanierung des Treppenhauses
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Winterhude, nahe dem Stadtpark und der Alster. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 1 visitas
Actualizado 28 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss auf ca. 58 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet und wird nach langjähriger Vermietung frei übergeben.
Interieur Die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster verteilen sich auf die gut geschnittenen Räume. Die originalen Holzdielen in den Wohnräumen und im Flur verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Küche und Bad sind gefliest. Die Kunststofffenster und die Balkontür wurden 2021 erneuert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Winterhude, nahe dem Stadtpark und der Alster. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität machen diese Lage besonders attraktiv.
