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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage - Vista de la propiedad 1 de 12

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
13.876 €/m²
1
habitaciones
33.8
A
Energía
Reformado
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+1
Habitaciones:1
Año de construcción:1955
Estado:Reformado
Energía:A
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in den Harvé Suites vereint klassische Hamburger Architektur mit modernem Wohnkomfort auf ca. **34 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich und ein separates Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude wurde 1955 erbaut und nach einer umfassenden Modernisierung erstrahlt die Wohnung im Glanz des Erstbezugs. Sie befindet sich in einem **sorgfältig sanierten Bestandsgebäude** und bietet zeitgemäßen Standard.

**Besonderheiten:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Sonnige Balkon * Erstbezug nach Sanierung * Zentrale Lage in Eimsbüttel

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude. Die Brahmsallee bietet eine ruhige Atmosphäre mit stilvoller Gründerzeitarchitektur und altem Baumbestand. Nahegelegene Parks und Kanäle laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und das UKE sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Jardín

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

61
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

97
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 5 meses · 7 visitas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1901 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

469.000 €· 13.876 €/m²16 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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