Skip to main content
Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel - Vista de la propiedad 1 de 15

Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
13.421 €/m²
1
habitaciones
34.2
0/4
planta
A
Energía
Reformado
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+1
Habitaciones:1
Año de construcción:1955
Estado:Reformado
Energía:A
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Willkommen in den Harvé Suites, wo klassischer Hamburger Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Diese **ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und bodentiefe Fenster, die für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Laubengang, der dem Gebäude zusätzlichen Charakter verleiht. Sie wohnen in einem sorgfältig sanierten Bestandsgebäude aus dem Jahr **1955**, das nach umfassender Modernisierung nun bereit für seinen Erstbezug ist.

**Interieur** Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich geht fließend ineinander über und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und verbindet Stil mit Funktionalität.

**Ausstattung** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * **Sonniger Balkon auf Gartenebene** * **Umfassend modernisiert** (Erstbezug nach Sanierung) * **Gepflegter Laubengang-Zugang**

**Lage** Die Harvé Suites liegen an der ruhigen Brahmsallee, umgeben von stilvoller Gründerzeitarchitektur und altem Baumbestand. Der Alsterpark, der Isebekkanal und die Außenalster sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität Hamburg und das UKE sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit S- und U-Bahn-Stationen sowie guten Autoanbindungen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 4
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Jardín

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

61
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

97
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 5 meses · 6 visitas

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1861 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

459.000 €· 13.421 €/m²16 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

Immowelt459.000 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci