Oberstraße 77, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen und begehrten Wohnlage** im Hamburger Stadtteil Harvestehude, nur wenige Schritte vom idyllischen Innocentiapark entfernt.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1978 ist bequem per Treppenhaus oder **Fahrstuhl** erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bietet.
**Ausstattung:** * Zwei gut geschnittene Zimmer * Separater Kochbereich * Komfortables Vollbad mit Wanne * Separates WC * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Wohnfläche: **79 m²** * Baujahr: **1978**
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer ruhigen, gewachsenen Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote wie Parks und Alsterwege sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als **attraktive Kapitalanlage** mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 11.850 € (mit angekündigter Erhöhung auf 13.461,60 €).
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
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Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1978 ist bequem per Treppenhaus oder Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer ruhigen, gewachsenen Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote wie Parks und Alsterwege sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 11.850 € (mit angekündigter Erhöhung auf 13.461,60 €).
