Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Wohnung in Hamburg-Bergstedt bietet auf ca. **82,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Osten von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 812,62 € zuzüglich 250,75 € Betriebskosten, was auf eine solide Rendite hindeutet.
**Ausstattung** - Vermietbare Fläche: 82,50 m² - Disposition: 3+kk - Betriebskosten: 250,75 € - Kaltmiete: 812,62 €
**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergstedt, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Tennishalle und die Nähe zum Alstertal und Naturschutzgebieten bieten eine hohe Lebensqualität.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 1 de septiembre de 2026
Costes
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Peter MarciDiese charmante Wohnung in Hamburg-Bergstedt bietet auf ca. 82,5 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Osten von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 812,62 € zuzüglich 250,75 € Betriebskosten, was auf eine solide Rendite hindeutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergstedt, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Tennishalle und die Nähe zum Alstertal und Naturschutzgebieten bieten eine hohe Lebensqualität.
