Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Ohlsdorf bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer **voll ausgestatteten Einbauküche**. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und alle Räume sind praktisch gefliest. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige West-Dachterrasse** mit ca. 19 m², die zum Verweilen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
**Besonderheiten:** * Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche * Ca. 19 m² große West-Dachterrasse * Voll ausgestattete Einbauküche * Ca. 7 m² Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) * **Ideal als Kapitalanlage** (bereits vermietet)
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1970 erbauten Mehrfamilienhaus** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie ab dem 01.11.2026 für monatlich 770 € kalt vermietet ist. Die Lage in Hamburg-Ohlsdorf zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Verkehrsanbindung aus. Der U- und S-Bahnhof Ohlsdorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 7 km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 31 de agosto de 2026
Costes
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und alle Räume sind praktisch gefliest. Ein besonderes Highlight ist die großzügige West-Dachterrasse mit ca. 19 m², die zum Verweilen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanleger, da sie ab dem 01.11.2026 für monatlich 770 € kalt vermietet ist. Die Lage in Hamburg-Ohlsdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Der U- und S-Bahnhof Ohlsdorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 7 km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
