Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, **renovierte und bereits vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **27 m² Wohnfläche** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1963** in einer gut angebundenen Wohnlage.
Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert**, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
**Ausstattung:** * Wohn-/Schlafzimmer mit Südwest-Balkon * Helles Wannenbad mit Fenster * Einbauküche mit Geräten * Vinylboden und Fliesen * Kostenfreie gemeinschaftliche Außenstellplätze * Hausgeld: 163 € (inkl. Pacht und Rücklagen) * Monatliche Nettokaltmiete: 445 € zzgl. 100 € Nebenkosten
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
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Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
