Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr **1979** wurde im Jahr **2025 umfassend kernsaniert** und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über **2 Zimmer sowie 2 halbe Zimmer**, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen. In den Wohnräumen wurde edles **Eichenparkett** verlegt, während die Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon als privater Außenbereich * Geräumiger Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche * Inkludierter Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wandsbek, grenzend an Wellingsbüttel. Das naturnahe Umfeld an der Alster bietet eine grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Station und der Wellingsbüttler Markt sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind gut angebunden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **454 €** und beinhaltet Betriebs-, Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über 2 Zimmer sowie 2 halbe Zimmer, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen. In den Wohnräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wandsbek, grenzend an Wellingsbüttel. Das naturnahe Umfeld an der Alster bietet eine grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Station und der Wellingsbüttler Markt sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind gut angebunden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 454 € und beinhaltet Betriebs-, Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
