Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Marmstorf bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen überdachten Laubengang, der zusätzlichen Schutz bietet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie eine praktische Einbauküche. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist die **eigene Garage**, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage**, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 2077, wobei die monatlichen Erbpachtzinsen bei 113,39 € liegen. Die Immobilie ist somit eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.
**Lage:** Hamburg-Marmstorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Marmstorf bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen überdachten Laubengang, der zusätzlichen Schutz bietet.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie eine praktische Einbauküche. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 2077, wobei die monatlichen Erbpachtzinsen bei 113,39 € liegen. Die Immobilie ist somit eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.
Lage: Hamburg-Marmstorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
