Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten und sofort bezugsfertigen Eigentumswohnung** im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord, nur wenige Schritte vom Hamburger Stadtpark entfernt. Auf **104,87 m² Wohnfläche** bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Rotklinkeranlage und wurde zwischen 2013 und 2017 umfassend modernisiert, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2026. Sie besticht durch eine klare Raumaufteilung mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einer modernen Tageslichtküche und einem Tageslichtbad. Praktische Garderobe, zwei Abstellräume und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Hochwertige Ausstattungsmerkmale** wie Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzfenster und eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Elektrik und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, und die Wohnung verfügt über die **Energieeffizienzklasse C**.
**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer auf ca. 105 m² Wohnfläche * Balkon mit 4,48 m² Fläche * Moderne Einbauküche * Echtholzparkett und Tageslichtbad * Fernwärmeheizung (Energieeffizienzklasse C) * Monatliches Hausgeld: 365,37 €
Die **Lage im Herzen von Barmbek-Nord** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Anschluss an die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten und sofort bezugsfertigen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord, nur wenige Schritte vom Hamburger Stadtpark entfernt. Auf 104,87 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Rotklinkeranlage und wurde zwischen 2013 und 2017 umfassend modernisiert, mit einer weiteren Renovierung im Jahr 2026. Sie besticht durch eine klare Raumaufteilung mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einer modernen Tageslichtküche und einem Tageslichtbad. Praktische Garderobe, zwei Abstellräume und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzfenster und eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Elektrik und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Herzen von Barmbek-Nord bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Anschluss an die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.
