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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wandsbek, frisch saniert! - Vista de la propiedad 1 de 27

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wandsbek, frisch saniert!

Bandwirkerstraße 36, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

369.500 €
5062 €/m²
3
habitaciones
73
1/3
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1910
Estado:Reformado
Energía:D
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Wandsbek.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Stil und die liebevollen Details. Sie wurde 2014 komplett neu saniert und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1910 und versprüht historischen Charme mit einer großzügigen Eingangshalle und einer Glasdachkuppel.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die mit Dielenfußboden ausgestattet sind. Hohe Decken von 3 Metern mit Strukturelementen und historische Türzargen mit Beschlägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein Kaminzimmer und ein Wohnzimmer sind durch einen alten Türrahmen verbunden. Die neuwertige Einbauküche von Miele bietet direkten Zugang zu einem Balkon.

**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Komplett saniert 2014 * Hohe Decken (3 m) * Dielenfußboden * Einbauküche von Miele * Zwei Balkone (Süd-/West-Seite) * Gemütlicher Kaminofen mit Brennholzvorrat für ca. 2 Jahre * Kellerraum (ca. 5 m²) * Garage kann separat angemietet werden (€ 100,-/mtl.)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Marienthal/Wandsbek mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung führt direkt zum Hauptbahnhof und Flughafen. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza(5 m²)
Jardín
Bodega(5 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

85/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

53
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

97
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

93
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

91
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 3 meses · 1 visitas

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1498 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

369.500 €· 5062 €/m²31 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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