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Stilvolles Hamburger Stadthaus mit 2 Balkonen in Top-Lage - Vista de la propiedad 1 de 6

Stilvolles Hamburger Stadthaus mit 2 Balkonen in Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

800.000 €
7339 €/m²
3
habitaciones
109
1/1
planta
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 4 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+1
Habitaciones:3
Año de construcción:1928
Estado:Bueno

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Diese helle und stilvolle Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine Atmosphäre voller Wärme und Charakter.

**3,5 gut geschnittene Zimmer** auf ca. **109 m² Wohnfläche** bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone** (Straßen- und Hofseite), die zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte schaffen – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

Die Wohnung ist mit **doppelt verglasten Fenstern** ausgestattet, die für eine sehr gute Wärmedämmung sorgen. Schöne Dielen- und Parkettböden sowie helle Räume unterstreichen den eleganten Charakter. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

* **Zwei Balkone** (Straßen- und Hofseite) * Doppelt verglaste Fenster * Dielen- und Parkettböden * Helle Räume * Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Hamburg-Winterhude**, nur wenige Minuten von der Außenalster und dem Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Außenalster laden zu Freizeitaktivitäten ein und verbinden Hamburger Lebensqualität mit stilvollem Wohnen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(4 m²)
Terraza
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

40
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

85
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

83
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 4 meses · 2 visitas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

3243 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

800.000 €· 7339 €/m²10 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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