Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Bremen Vahr/Radio Bremen bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Der neu verlegte Vinylfußboden und die erneuerte Küche verleihen den Wohnräumen ein modernes Ambiente.
Das Badezimmer im Stil der 1970er Jahre bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südbalkon * Kellerraum * Neuer Vinylfußboden * Erneuerte Küche * Badezimmer mit Potenzial
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhododendron-Park und dem Club zur Vahr bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung wird aktuell noch von Mietern bewohnt und befindet sich teilweise noch in der Renovierung. Innenaufnahmen werden nach Abschluss der Arbeiten ergänzt. Eine **solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial** in gefragter Lage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 18 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Bremen Vahr/Radio Bremen bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Der neu verlegte Vinylfußboden und die erneuerte Küche verleihen den Wohnräumen ein modernes Ambiente.
Das Badezimmer im Stil der 1970er Jahre bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung:
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhododendron-Park und dem Club zur Vahr bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung wird aktuell noch von Mietern bewohnt und befindet sich teilweise noch in der Renovierung. Innenaufnahmen werden nach Abschluss der Arbeiten ergänzt. Eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage.