Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** und besticht durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Eine gemütliche Einbauküche sowie ein Duschbad gehören zur Ausstattung. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Heller Duschbad * Eigener Kellerraum * **Eigener PKW-Außenstellplatz** (inkl. im Mietertrag) * Holzrahmen-Isolierglasfenster (Bj. 1992) * Sehr gepflegtes Gebäude und Gemeinschaftseigentum
Die Wohnung ist derzeit **attraktiv vermietet** und generiert eine jährliche Nettomiete von ca. 4.500 €. Das Mietverhältnis bietet Steigerungspotenzial oder ermöglicht nach Absprache eine zukünftige Eigennutzung.
**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Burglesum im Norden Bremens. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die Innenstadt über Bahn und die Nähe zur Autobahn A27 sind weitere Pluspunkte. Die dynamische Entwicklung im Bremer Norden macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 1 de septiembre de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und besticht durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Eine gemütliche Einbauküche sowie ein Duschbad gehören zur Ausstattung. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und generiert eine jährliche Nettomiete von ca. 4.500 €. Das Mietverhältnis bietet Steigerungspotenzial oder ermöglicht nach Absprache eine zukünftige Eigennutzung.
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Burglesum im Norden Bremens. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Innenstadt über Bahn und die Nähe zur Autobahn A27 sind weitere Pluspunkte. Die dynamische Entwicklung im Bremer Norden macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren.
