Stadtrandstraße 482, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im grünen Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und wird durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet.
Das Innere der Wohnung bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress. Derzeit ist die Wohnung mit einem laufenden Mietvertrag vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Übergabe erfolgt mit diesem bestehenden Mietvertrag.
**Highlights der Immobilie:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Großer Balkon für entspannte Stunden * Ruhige Lage im grünen Spandau * Attraktive Sonderaktion des Verkäufers
**Ausstattung:** * 1 Balkon * Helle Räume * Ruhige Umgebung
**Lage:** Das Objekt liegt im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und den nahegelegenen Erholungspark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Spektesee ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt und des Bahnhofs in ca. 15 Minuten.
**Besonderes Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Dieses Angebot gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über gekennzeichnete Wohnungen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 18 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im grünen Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und wird durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet.
Das Innere der Wohnung bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress. Derzeit ist die Wohnung mit einem laufenden Mietvertrag vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Übergabe erfolgt mit diesem bestehenden Mietvertrag.
Highlights der Immobilie:
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und den nahegelegenen Erholungspark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Spektesee ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt und des Bahnhofs in ca. 15 Minuten.
Besonderes Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Eigentumsumschreibung. Dieses Angebot gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über gekennzeichnete Wohnungen.
