Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Altbaus in Berlin-Moabit.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2018 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Das gesamte Gebäude wurde 2016/2017 kernsaniert, was für einen exzellenten Gesamtzustand sorgt.
**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und ein Echtholz-Eichenboden sorgen für Behaglichkeit. Ein kleiner angrenzender Bereich wird derzeit als Homeoffice genutzt. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Echtholz-Eichenboden * Hochwertige Einbauküche * Einbruchschutz (neu in diesem Jahr) * Gartennutzung mit Ostausrichtung * Optional möbliert übernehmbar (ohne Aufpreis) * Hausgeld ca. 485€ monatlich * Photovoltaikanlage auf dem Dach
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Moabit, einem vielseitigen Stadtteil von Mitte. Die Lage bietet urbanes Leben mit kurzen Wegen, exzellenter Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar. Nahegelegene Grün- und Wasserflächen wie die Spree und der Tiergarten bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 11 horas
Actualizado 15 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Altbaus in Berlin-Moabit.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2018 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Das gesamte Gebäude wurde 2016/2017 kernsaniert, was für einen exzellenten Gesamtzustand sorgt.
Interieur Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und ein Echtholz-Eichenboden sorgen für Behaglichkeit. Ein kleiner angrenzender Bereich wird derzeit als Homeoffice genutzt. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Moabit, einem vielseitigen Stadtteil von Mitte. Die Lage bietet urbanes Leben mit kurzen Wegen, exzellenter Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar. Nahegelegene Grün- und Wasserflächen wie die Spree und der Tiergarten bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten.
