Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Treptow-Köpenick

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Erdgeschoss, die im Jahr 2021 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Altglienicke, einem grünen und gut angebundenen Ortsteil im Südosten Berlins.

**Innenbereich** Auf ca. 109,86 m² verteilen sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit luxuriösem Bad en-suite, sind ebenfalls vorhanden. Das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche kann auch als Gäste-WC genutzt werden. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m und die dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und gute Energieeffizienz.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** * Fußbodenheizung * Stäbchen-Parkettboden und gespachtelte Wände * Moderne Einbauküche * **Badezimmer en-suite** mit Badewanne * **Terrasse** * Kellerabteil * **Tiefgaragen-Stellplatz** als Sondernutzungsrecht * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich * Fahrradraum

**Lage** Altglienicke bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 160, 163, 260, N60) ist ausgezeichnet, der S-Bahnhof Adlershof ist schnell erreichbar. Die Autobahnen A113 und A100 sind ebenfalls gut zugänglich. Der angrenzende Hangkantenpark lädt zur Erholung ein. Die Nähe zum Technologie-Standort Adlershof macht die Lage besonders attraktiv.