Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 im grünen und ruhigen Berliner Stadtteil Wilhelmsruh (Pankow).
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz. Mit ca. **62 m² Wohnfläche** bietet sie eine reizvolle Kombination aus Wohnlichkeit und effizienter Raumnutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bleibt aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
**Übersicht:*** * **2 Zimmer** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Ca. **62 m² Wohnfläche** * Balkon zur ruhigen Hofseite * Französischer Balkon zur Vorderseite
**Innenausstattung:*** * Gepflegte Parkettfußböden * Tageslichtbad mit Badewanne * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Glasfaseranschluss seit 2026
**Ausstattung & Merkmale:*** * Balkon * Französischer Balkon * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Wilhelmsruh, die sich durch eine gewachsene Struktur und einen entspannten Charakter auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Wilhelmsruh) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B96. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wilhelmsruher See laden zur Freizeitgestaltung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 días
Actualizado 10 de septiembre de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine solide Bausubstanz. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie eine reizvolle Kombination aus Wohnlichkeit und effizienter Raumnutzung. Derzeit ist die Einheit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bleibt aber auch für zukünftige Eigennutzer interessant.
Übersicht:*
Innenausstattung:*
Ausstattung & Merkmale:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Wilhelmsruh, die sich durch eine gewachsene Struktur und einen entspannten Charakter auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Wilhelmsruh) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B96. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wilhelmsruher See laden zur Freizeitgestaltung ein.
