Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **38,56 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr **1902 erbaut** wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich und der Küche haben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
**Besondere Highlights:** * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Baujahr 1902 * Gas-Etagenheizung * Potenzial für Wertsteigerung * Kaufpreis unter Verkehrswert möglich
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem **erheblich reduzierten Preis** zu erwerben – möglicherweise bis zu **30% unter dem Verkehrswert** von 165.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur ca. 115.500 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in guter Lage suchen und von den attraktiven Konditionen einer Versteigerung profitieren möchten. Die genaue Lage und weitere Details sind dem Gutachten zu entnehmen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 10 de septiembre de 2026
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Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich und der Küche haben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Besondere Highlights:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem erheblich reduzierten Preis zu erwerben – möglicherweise bis zu 30% unter dem Verkehrswert von 165.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur ca. 115.500 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in guter Lage suchen und von den attraktiven Konditionen einer Versteigerung profitieren möchten. Die genaue Lage und weitere Details sind dem Gutachten zu entnehmen.
