Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Helmholtzstraße 16 in Berlin-Oberschöneweide stellt eine hervorragende Gelegenheit für langfristig orientierte Investoren dar.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **38,6 m²** einen durchdachten Grundriss und generiert eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.980 Euro, was sie zu einer soliden Wahl für die "Buy & Hold"-Strategie macht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gepflegte Bausubstanz, ein ruhiges Umfeld und eine stabile Mieterstruktur aus.
**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Eine separate Küche bietet praktische Funktionalität, während der Wohn- und Schlafbereich durch seine Helligkeit besticht. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon mit Blick ins Grüne**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
**Ausstattung** * Moderne Fenster * Zentralheizung * Saubere und gute Instandhaltung * 1 Badezimmer * 1 Balkon
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Oberschöneweide, einem Stadtteil im Aufwind mit wachsender Infrastruktur und urbanem Flair. Die Anbindung ist exzellent: Straßenbahn, Buslinien und der S-Bahnhof Schöneweide sind schnell erreichbar, mit direkter Verbindung in die Berliner City. Der Flughafen BER ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Volkspark Wuhlheide sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) unterstreicht das **attraktive Zukunftspotenzial** der Lage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 6 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Helmholtzstraße 16 in Berlin-Oberschöneweide stellt eine hervorragende Gelegenheit für langfristig orientierte Investoren dar.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 38,6 m² einen durchdachten Grundriss und generiert eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.980 Euro, was sie zu einer soliden Wahl für die "Buy & Hold"-Strategie macht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gepflegte Bausubstanz, ein ruhiges Umfeld und eine stabile Mieterstruktur aus.
Interieur Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Eine separate Küche bietet praktische Funktionalität, während der Wohn- und Schlafbereich durch seine Helligkeit besticht. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Oberschöneweide, einem Stadtteil im Aufwind mit wachsender Infrastruktur und urbanem Flair. Die Anbindung ist exzellent: Straßenbahn, Buslinien und der S-Bahnhof Schöneweide sind schnell erreichbar, mit direkter Verbindung in die Berliner City. Der Flughafen BER ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Volkspark Wuhlheide sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) unterstreicht das attraktive Zukunftspotenzial der Lage.
