Exklusive Gründerzeit-Residenz im Herzen von Berlin-Mitte

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **wunderschön sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Ortsteil Mitte. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Design und hochwertigen Materialien.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude und bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung und die **hohen Decken** schaffen ein großzügiges Raumgefühl. **Das Herzstück ist das ca. 57 m² große, sonnige Wohnzimmer mit offener Küche**, das viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet.

**Interieur** Die hochwertige Einbauküche in Marmoroptik mit Kochinsel und Abstellraum lässt keine Wünsche offen. Ein optional abtrennbares Arbeitszimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Das elegante Duschbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und eine freistehende Badewanne im angrenzenden Vorraum sorgen für pure Entspannung. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum.

**Ausstattung** * Großer, hofseitiger Balkon mit Platz für eine Sitzecke und Pflanzen * Hochwertige Einbauküche * Elegantes Duschbad und freistehende Badewanne * Begehbarer Kleiderschrank * Moderne Flügeltür * **Gründerzeit-Charme mit modernem Design**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Mitte, dem pulsierenden Herzen Berlins, umgeben von erstklassigen Restaurants, angesagten Bars, Kunstgalerien und exklusiven Shoppingmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit kurzen Wegen zum Hackeschen Markt, Alexanderplatz und Hauptbahnhof. **Das Scheunenviertel mit seinen stylischen Boutiquen und Cafés liegt direkt vor der Haustür.**