Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2016 langfristig und unbefristet vermietet und generiert somit kontinuierliche Mieteinnahmen.
Die Wohnanlage 'Wilmershof' wurde 1960 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören eine Fassadendämmung, der Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche. Diese Modernisierungen steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch die Lebensqualität der Mieter.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage * Langfristig vermietet seit 2016 * Umfassend modernisierte Wohnanlage * Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung * Helle Räume und durchdachter Grundriss
**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Moderne Briefkastenanlage * Fassadendämmung * Neue Kunststoffisolierglasfenster
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Zoologischen Garten und das Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist hervorragend.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren, die eine solide und gut vermietete Immobilie in einer attraktiven Berliner Lage suchen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 4 de septiembre de 2026
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Die Wohnanlage 'Wilmershof' wurde 1960 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören eine Fassadendämmung, der Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche. Diese Modernisierungen steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch die Lebensqualität der Mieter.
Highlights der Immobilie:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Zoologischen Garten und das Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist hervorragend.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren, die eine solide und gut vermietete Immobilie in einer attraktiven Berliner Lage suchen.
