Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **69,52 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer**, das flexibel gestaltet werden kann und direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattungs-Highlights:** * Separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich * Gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum für Stauraum * Hochwertiger Laminatboden (verlegt 2026) * Balkon * Bezugsfreie Übergabe
Die Wohnung ist ideal für **Eigennutzer** oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Die **U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6)** ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf und der Volkspark Mariendorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 3 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das flexibel gestaltet werden kann und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf und der Volkspark Mariendorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
