Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz mit Potenzial

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in **Berlin-Steglitz-Zehlendorf** bietet auf ca. **69 m²** Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr **1966** und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Balkon runden das Raumangebot ab. Das **Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Drei Wohn-/Schlafräume - Separate Küche - Badezimmer - Balkon - Kellerraum (Sondernutzungsrecht) - Gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze auf dem Grundstück - Beheizung über eine Ölheizungsanlage - Dezentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Steglitz-Zehlendorf. Eine Bushaltestelle (Linie M85) befindet sich direkt vor der Wohnanlage, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.