Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **rund 112 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1902, der nach dem Wiederaufbau erstellt wurde. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheit dieser Versteigerungswohnung:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem festgesetzten Verkehrswert von 610.000 EUR einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 %** zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **ca. 427.000 EUR** reduzieren. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 111,82 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** 1902 (nach Wiederaufbau) * **Heizung:** Gas-Etagenheizung * **Warmwasser:** Elektrischer Durchlauferhitzer * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die genauen Details zur Versteigerung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 14 horas
Actualizado 3 de septiembre de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1902, der nach dem Wiederaufbau erstellt wurde. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheit dieser Versteigerungswohnung: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem festgesetzten Verkehrswert von 610.000 EUR einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive ca. 427.000 EUR reduzieren. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
Wichtige Eckdaten im Überblick:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die genauen Details zur Versteigerung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
