Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung Nr. 1.08 befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines im Jahr **2020/2021 erbauten Gebäudes** und bietet eine Wohnfläche von ca. **66,65 m²**.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie **2½ Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon * Kellerraum
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten wird. Der Verkehrswert beträgt 430.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes eine erhebliche Ersparnis zu erzielen. Informieren Sie sich über die Details und sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 14 horas
Actualizado 3 de septiembre de 2026
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Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung Nr. 1.08 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,65 m².
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie 2½ Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Der Verkehrswert beträgt 430.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes eine erhebliche Ersparnis zu erzielen. Informieren Sie sich über die Details und sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt.