Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das um 1900 erbaut und 1998 saniert wurde. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer halboffenen Küche.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen schönen Parkettboden, verspachtelte Wände und helle, modern geflieste Sanitär- und Küchenbereiche. Bodentiefe, zweifachverglaste Holzfenster sorgen für viel Lichteinfall und hohe Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Badezimmer.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick zur Straße * Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof * Kellerraum zugeordnet * Parkettboden und moderne Fliesen * Bodentiefe Holzfenster * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmante Altbausubstanz, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäfte. Die Nähe zu Parks wie dem Volkspark Friedrichshain und dem Mauerpark sowie die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein **Eigenbedarfskündigungsrecht** ist nach gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 19 horas
Actualizado 2 de septiembre de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das um 1900 erbaut und 1998 saniert wurde. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer halboffenen Küche.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen schönen Parkettboden, verspachtelte Wände und helle, modern geflieste Sanitär- und Küchenbereiche. Bodentiefe, zweifachverglaste Holzfenster sorgen für viel Lichteinfall und hohe Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Badezimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmante Altbausubstanz, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäfte. Die Nähe zu Parks wie dem Volkspark Friedrichshain und dem Mauerpark sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein Eigenbedarfskündigungsrecht ist nach gesetzlichen Bestimmungen möglich.
