Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen des begehrten Bergmannkiezes in Berlin-Kreuzberg. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit liebevoll erhaltenen Details.
**Hohe Decken von ca. 3,60 m** und originale Dielenböden im Schlafzimmer sowie Stäbchenparkett im Flur und Wohnzimmer verleihen der Wohnung ein einzigartiges Altbauflair. Historische Kastendoppelfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den unverwechselbaren Charme.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Tageslichtbad und eine Küche, die Platz für eine kompakte Einbauküche und einen kleinen Essbereich bietet. Die **erneuerte Gasetagenheizung (2023)** sorgt für modernen Komfort. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung und stilvolle Sanierung ganz nach Ihrem Geschmack.
**Lage & Umgebung:** Der lebendige Bergmannkiez ist bekannt für seine charmanten Cafés, Boutiquen und Märkte sowie seine entspannte, kreative Atmosphäre. Die Wohnung ist **hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr** angebunden (U-Bahn-Linie U7 in unmittelbarer Nähe) und bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsmöglichkeiten wie der Viktoriapark oder das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar.
**Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 63 m² * Zimmer: 2 * Besonderheiten: Hohe Decken, Dielenboden, Stäbchenparkett, Tageslichtbad * Heizung: Gasetagenheizung (erneuert 2023) * Lage: Bergmannkiez, Berlin-Kreuzberg
Eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Altbautraum in einer der beliebtesten Lagen Berlins zu verwirklichen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado ayer
Actualizado 1 de septiembre de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten Bergmannkiezes in Berlin-Kreuzberg. Auf ca. 63 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit liebevoll erhaltenen Details.
Hohe Decken von ca. 3,60 m und originale Dielenböden im Schlafzimmer sowie Stäbchenparkett im Flur und Wohnzimmer verleihen der Wohnung ein einzigartiges Altbauflair. Historische Kastendoppelfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den unverwechselbaren Charme.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Tageslichtbad und eine Küche, die Platz für eine kompakte Einbauküche und einen kleinen Essbereich bietet. Die erneuerte Gasetagenheizung (2023) sorgt für modernen Komfort. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung und stilvolle Sanierung ganz nach Ihrem Geschmack.
Lage & Umgebung: Der lebendige Bergmannkiez ist bekannt für seine charmanten Cafés, Boutiquen und Märkte sowie seine entspannte, kreative Atmosphäre. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (U-Bahn-Linie U7 in unmittelbarer Nähe) und bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsmöglichkeiten wie der Viktoriapark oder das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar.
Eckdaten:
Eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Altbautraum in einer der beliebtesten Lagen Berlins zu verwirklichen.
