Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berlin Adlershof präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage für Investoren, die eine solide Bestandsimmobilie mit laufendem Mietverhältnis suchen.
Die Wohnung bietet auf ca. **60,8 m² Wohnfläche** zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt **494,59 € monatlich**, was diese Immobilie zu einer interessanten Einnahmequelle macht.
**Ausstattung:** * Ca. 60,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Gepflegter Zustand * Vermietet mit bestehendem Mietvertrag * Attraktive Lage in Berlin Adlershof
**Lage:** Adlershof besticht durch seine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage. Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Grüne Erholungsflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung vereint gewachsene Nachbarschaft mit moderner Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 17 de septiembre de 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 494,59 € monatlich, was diese Immobilie zu einer interessanten Einnahmequelle macht.
Ausstattung:
Lage: Adlershof besticht durch seine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage. Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Grüne Erholungsflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung vereint gewachsene Nachbarschaft mit moderner Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
