Weitlingstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Weitlingkiez von Berlin-Lichtenberg steht zum Verkauf. Frisch saniert und in **zentraler Lage** gelegen, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
**Historisches Jugendstilgebäude mit modernem Komfort** Das im Jahr **1908 erbaute Jugendstilhaus** besticht durch seine harmonischen Giebel und liebevoll erhaltene Originaldetails im Inneren, wie **Jugendstil-Türen, Treppengeländer und Buntglasfenster**. Aktuell wird das Gebäude umfassend renoviert: Fassade, Dach, Dämmung und das Treppenhaus mit neuem Sisalbelag werden erneuert. Die Versorgung erfolgt über Erdgas.
* **Wohnfläche:** **36,22 m²** * **Zimmer:** 1 * **Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 4 (Wohnung befindet sich im **2. OG**) * **Renovierung:** Laufend, Fertigstellung **2025** * **Heizungsart:** Erdgas * **Energieausweis:** Nicht vorhanden (laut Angabe) * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **belebten und gut angebundenen Gegend** Lichtenbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grünen Außenanlagen im hinteren Bereich des Objekts laden zur Erholung ein. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 8 de septiembre de 2026
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Historisches Jugendstilgebäude mit modernem Komfort Das im Jahr 1908 erbaute Jugendstilhaus besticht durch seine harmonischen Giebel und liebevoll erhaltene Originaldetails im Inneren, wie Jugendstil-Türen, Treppengeländer und Buntglasfenster. Aktuell wird das Gebäude umfassend renoviert: Fassade, Dach, Dämmung und das Treppenhaus mit neuem Sisalbelag werden erneuert. Die Versorgung erfolgt über Erdgas.
Attraktive Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Gegend Lichtenbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grünen Außenanlagen im hinteren Bereich des Objekts laden zur Erholung ein. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
