Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer **neuwertigen Villa aus dem Jahr 2021**, die klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Auf vier Ebenen und mit ca. **431 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im begehrten Berliner Südwesten.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges, zweigeschossiges Atrium, ergänzt durch **vier Meter hohe Decken** im Erdgeschoss und einen Personenaufzug, der alle Ebenen erschließt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und verleiht der Villa eine außergewöhnliche Großzügigkeit.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Entspannung finden Sie in der KLAFS-Sauna, während umfangreiche Smart-Home- und Sicherheitstechnik für höchsten Komfort sorgen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizbarer Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung im abgeschirmten Garten * Private Tiefgarage für bis zu vier Fahrzeuge inklusive Wallbox * Geothermie, Photovoltaik mit Stromspeicher und Energieeffizienzklasse **A+** * Personenaufzug über alle Ebenen
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Steglitz-Zehlendorf, umgeben von gepflegten Straßen und viel Baumbestand. Die Nachbarschaft zu Zehlendorf und Dahlem sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1) und das Autobahnnetz (A100, A103) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und vielfältige Freizeitangebote wie der Teltowkanal oder der Botanische Garten sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 4 de septiembre de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer neuwertigen Villa aus dem Jahr 2021, die klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Auf vier Ebenen und mit ca. 431 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im begehrten Berliner Südwesten.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges, zweigeschossiges Atrium, ergänzt durch vier Meter hohe Decken im Erdgeschoss und einen Personenaufzug, der alle Ebenen erschließt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und verleiht der Villa eine außergewöhnliche Großzügigkeit.
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Entspannung finden Sie in der KLAFS-Sauna, während umfangreiche Smart-Home- und Sicherheitstechnik für höchsten Komfort sorgen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Steglitz-Zehlendorf, umgeben von gepflegten Straßen und viel Baumbestand. Die Nachbarschaft zu Zehlendorf und Dahlem sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1) und das Autobahnnetz (A100, A103) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und vielfältige Freizeitangebote wie der Teltowkanal oder der Botanische Garten sind bequem erreichbar.
