Exklusive Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte mit Garten

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Berlin-Mitte mit dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage** und die dennoch **zentrale Anbindung** an die pulsierende Hauptstadt.

**Übersicht:** Diese familienfreundliche Maisonette bietet auf ca. 187,8 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie befindet sich in der Johannisstraße, gegenüber dem Tacheles-Gelände und unweit der Museumsinsel sowie der Humboldt Universität.

**Interieur:** Das 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der durch einen **Kamin** für gemütliche Abende sorgt. Eine maßgefertigte Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich mit Garderobenplatz vervollständigen diese Ebene. Von hier aus gelangen Sie direkt auf **zwei große Gartenterrassen** und in den **privaten Garten**, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Im 2. Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer (eines davon mit freistehender Badewanne) und eine Ankleide. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** Die Wohnung wurde in einem **überdurchschnittlich aufwendigen Standard** ausgebaut und verfügt über Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Metallfenster mit Außenjalousien und eine hochwertige Einbauküche. Ein Keller (ca. 4 m²) und ein optionaler Tiefgaragen-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen **Aufzug** möglich.

**Lage:** Die zentrale Lage in Berlin-Mitte ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu kulturellen Highlights wie der Museumsinsel und der Humboldt Universität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.