Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um **1880**, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **486 m²** und eine Nutzfläche von 67 m².
Das Objekt erstreckt sich über **vier Etagen** und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell sind **acht Mieteinheiten** vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Grundschuld ist zu übernehmen, und das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1880 * Wohnfläche: 486 m² * Nutzfläche: 67 m² * 8 Mieteinheiten * Voll unterkellert * Teilweise vermietet
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit, dieses Potenzial zu nutzen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 1 de septiembre de 2026
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Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell sind acht Mieteinheiten vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Grundschuld ist zu übernehmen, und das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit, dieses Potenzial zu nutzen.
