Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre einer gepflegten Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Einheit wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet stilvolle Architektur gepaart mit gehobener Ausstattung.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten wie Dampfgarer, Induktionsherd und Teppanyaki-Grill. Das exklusive Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine großzügige Dusche mit Rainshower und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bietet Zugang zu einer Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken. Der Wohn- und Essbereich kann flexibel genutzt werden.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Exklusives Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Elektrische Rollläden * Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik * **Privater Gartenanteil** mit Freisitz und Gartenhaus * **Ca. 108 m² Wohnfläche**
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Quartier, das sich durch stilvolle Architektur und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die **zentrale Lage** bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnumfeld mit schneller Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnellen Zugang zur Innenstadt und umliegenden Stadtteilen. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten sind ebenfalls in komfortabler Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Einheit wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet stilvolle Architektur gepaart mit gehobener Ausstattung.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten wie Dampfgarer, Induktionsherd und Teppanyaki-Grill. Das exklusive Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine großzügige Dusche mit Rainshower und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bietet Zugang zu einer Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken. Der Wohn- und Essbereich kann flexibel genutzt werden.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Quartier, das sich durch stilvolle Architektur und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnumfeld mit schneller Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zur Innenstadt und umliegenden Stadtteilen. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten sind ebenfalls in komfortabler Nähe.
